統計顯示，4月五大銀行新增「青年安心成家貸款」金額為35.6億元、占比7.2％，高於3月的金額34.3億元、占比6.4％。台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承作房貸比重，約占全體銀行的近四成，一向被視為房市風向球。

央行官員認為，其實全球利率全面走低，加上因應疫情，政府房貸利率降碼紓困，期間從4月至9月期間，對新增房貸利率都造成一定的影響，但10月之後有可能小幅回升，這部份仍待進一步觀察。

新增購屋貸款部分，央行官員說明，主要是新完工交屋潮，3月已消化得差不多，使得銀行整批分戶貸款增加較小，還有肺炎疫情的影響開始顯現，購屋人相對偏觀望，反應在六都移轉棟數月減11.2％、年減8.0％。

我們以借款600萬元來試算，若利率2%，每個月本息平均攤還3萬元，以前三年計算，平均每月利息支出9395元。若利率降為1.38%，每月本息平均攤還2.86萬元，每月平均利息支出6467元，等於省下將近3千元。

購屋族可以省多少利息呢 我們以借款600萬元來試算，若利率2%，每個月本息平均攤還3萬元，以前三年計算，平均每月利息支出9395元。若利率降為1.38%，每月本息平均攤還2.86萬元，每月平均利息支出6467元，等於省下將近3千元。 另外，三年下來房貸餘額也將從600萬元，分別降為524萬元與520萬元。也就是三年可存75到79萬元。